ペット可物件の探し方＆注意ポイント
2025年11月11日
🐾ペット可物件の探し方＆注意ポイント
株式会社Courageが解説！
「ペットと一緒に暮らせるお部屋を探したい」
そう思って賃貸サイトを見ても、なかなか条件に合う物件が見つからない…という方は多いのではないでしょうか？
今回は、株式会社Courage（カレッジ）が**全国共通で使える「ペット可物件の探し方」と「注意すべきポイント」**をわかりやすく解説します。
🏠 1. 「ペット可」と「ペット相談可」は別モノ！
まず知っておきたいのが、「ペット可」と「ペット相談可」の違いです。
・ペット可物件：犬や猫など、種類を問わず飼育可能（規約で範囲が明確）
・ペット相談可物件：オーナー確認が必要。飼育頭数や種類によってNGの場合あり
たとえば「小型犬1匹までOK」「猫は要相談」「大型犬NG」など、物件ごとにルールが異なります。
入居前に「飼う予定のペットの種類・頭数・体重」を伝え、必ず書面で確認しておきましょう。
🔍 2. ペット可物件を効率よく探すコツ
① 不動産会社に直接伝える
ポータルサイトでは「ペット可」で絞り込めても、未掲載の情報や交渉でOKになる物件もあります。
希望条件を明確にして、不動産会社に直接相談するのが一番早道です。
② 検索キーワードを工夫する
「ペット可 賃貸」「ペット共生型マンション」「猫 可物件」「犬 飼える 賃貸」など、
キーワードを細かく組み合わせると、より精度の高い検索結果が得られます。
③ 築年数をあえて広げて探す
新築よりも築10年以上の物件のほうが、ペット可のケースが多い傾向にあります。
「築浅」にこだわらず、内装リフォーム済みの物件も視野に入れましょう。
⚠️ 3. 契約前にチェックすべき注意ポイント
🐕🦺 飼育規約の内容
「共有部での抱っこ義務」「ベランダでの放置禁止」「鳴き声対策」など、
マンション規約や管理会社のルールを事前に確認することが大切です。
🧾 敷金・クリーニング費の増額
ペット可物件では、敷金が1〜2ヶ月分増額されることがあります。
また退去時の「消臭・除菌費」が別途かかるケースも多いので、契約時に見積を確認しておきましょう。
🏢 騒音・臭いトラブル対策
動物の鳴き声や臭いは、近隣トラブルの原因になりやすいポイント。
防音性の高い構造（鉄筋コンクリート造）や、1階角部屋などを選ぶのがおすすめです。
🌿 4. 快適に暮らすための工夫
・床に防滑マットを敷いて、爪傷を防止
・消臭スプレーや空気清浄機を活用
・定期的なブラッシングで抜け毛対策
・ペットのしつけを徹底して、隣人トラブルを防ぐ
ペットも家族の一員。**「人もペットも快適に暮らせる環境」**を意識することで、長く安心して暮らせます。
🏡 5. まとめ｜Courageならペット可物件も豊富！
ペット可物件は数が少ない分、見つけたときのスピードが大切です。
Courage（カレッジ）では、全国のペット可・ペット相談可物件を随時ご紹介中！
LINE相談にも対応しています。
Courageでは、
物件の条件だけでなく、
“その街で過ごす日々”が楽しくなるような
お部屋探しを大切にしています。
アパート、マンション、戸建の住まい探し
事業用物件探しは、
お気軽にご相談ください😊
🏢 株式会社Courage（カレッジ）
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