<<査定だけして売らなくても問題ない？>>その価格、賃料、合っていますか？売買・賃貸のプロが答えます。

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査定は「今いくらか知るためのもの」

査定でわかるのは以下の3つです。

・現在の市場価格

・売却時の手取り金額

・売却までの期間目安

つまり
👉 資産価値の可視化（＝経営判断の材料）

不動産は
👉 感覚ではなく数字で判断するものです

査定＝売却ではない（業界の実態）

結論：
👉 査定した人の全員が売却するわけではありません

実務ベースでは
👉 査定→売却に進む割合は約30〜50％前後

つまり
👉 半分以上は「売らない」という選択

これは異常ではなく
👉 正常な意思決定プロセスです

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査定だけでも大丈夫？

① 営業されるのが怖い

結論：問題なし

👉 宅建業法により強引な勧誘は禁止
👉 断ればそれ以上は進みません

② 査定したら売らないといけない？

結論：完全にNO

👉 査定＝情報提供サービス
👉 売却義務は一切なし

③ 個人情報が心配

結論：問題なし

👉 宅建業者は法的に管理義務あり

査定しない方が損する理由

結論：
👉 査定しない＝機会損失

理由：

・相場を知らずに安く売る

・売り時を逃す

・資産価値の変動に気づかない

👉 情報不足＝判断ミスにつながる

【こんな人は今すぐ査定すべき】

・売るか迷っている

・住み替えを検討している

・相続・資産整理を考えている

・賃貸に出すか悩んでいる

👉 この段階で査定するのが最も合理的です

・査定＝情報整理

・売らなくてもOK

・むしろ査定してから判断が正解

👉 査定は「売却のスタート」ではなく「意思決定のスタート」

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・売らなくてもOK

・むしろ査定してから判断が正解

👉 査定は「売却のスタート」ではなく「意思決定のスタート」

住まいは、
知らないまま決めるものではなく、
理解したうえで選ぶもの。

その違いが、未来の後悔を減らします。

Courageは、条件だけでなく、街の空気やこれからの時間まで含めて考えます。

街と人が重なり合うとき、そこに“暮らし”が生まれます。

まずは、
現在の相場を知ることから始めてみてください。

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「街角からこんにちは！今日の不動産メモ」

次回テーマ
『査定後に後悔しないためのチェックポイント』
2026年3月24日 配信予定

どうぞお楽しみに。

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👉 2026年4月よりブログタイトル・構成を全面リニューアル予定