売戸建住宅 さいたま市西区 大字西新井 (宮原駅) 2階建 3SDK

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価格 398万円 間取り 3SDK
交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩41分
所在地 埼玉県さいたま市西区大字西新井
築年月 1970年7月(築55年5ヶ月) 建物面積 38.90㎡ 土地面積 公簿 114.41㎡
私道負担面積 -

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 庭側から撮影
  • 玄関【建物正面より撮影】
  • １階キッチン、玄関、階段撮影【撮影側裏に浴室有】
  • 玄関側より撮影【キッチンと浴室の間に洋式トイレ有】
  • １階居室スペース【５畳間サービスルーム３畳間】
  • １階居室写真【サービスルーム裏に有】
  • 階段写真【２階からい階へ向けて撮影】
  • ２階居室写真【８帖】
  • ２階和室写真【６畳間】

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ高崎線 / 宮原駅 徒歩41分
    その他交通 -
    所在地 埼玉県さいたま市西区大字西新井
    物件種目 売戸建住宅
    価格 398万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 浄化槽　上水道　プロパンガス　電気　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    利回り：17.18%
    年間想定家賃収入：68.40万円
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SDK 建物面積 38.90㎡
    土地面積 公簿 114.41㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1970年7月(築55年5ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 近有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 接道状況 北4.5m 私道 接面2.1m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988036572
    情報公開日 2025/10/16 次回更新予定日 2025/11/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)Ｃｏｕｒａｇｅ

    交通：
    東武東上線／上板橋　徒歩13分
    住所：
    東京都板橋区中台１丁目５５－１０　スターハイツ３０１
    TEL：
    03-6915-7092
    FAX：
    03-6915-7876
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)全国不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（１）第１０９３３１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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